Le DPE, un diagnostic immobilier complètement révisé et opposable

Qu’est-ce qui caractérise le nouveau DPE entré en vigueur en juillet 2021 ?

Le DPE qui sera réalisé dans votre bien pour sa vente ou sa location est celui modifié par une réforme visant sa simplification visuelle, l’enrichissement de son contenu et sa fiabilité. Cette réforme est entrée en vigueur le 1er juillet 2021. A cette date, le diagnostic de performance énergétique est aussi devenu opposable, ce qui responsabilise ceux qui le transmettent ou qui le réalisent.

Comment se traduit concrètement cette transformation de l’ancien DPE ? 

Le contenu du nouveau rapport DPE est plus explicite grâce à un « design » visuellement plus attractif. Le DPE s’est également enrichi d’autres usages comme l’éclairage et la ventilation, d’une surface habitable réelle prenant en compte les vérandas, de quatre nouveaux indicateurs parmi lesquels le confort d’été, etc. Toutes les informations du DPE ont été fiabilisées grâce à une réactualisation de la méthode 3CL et de la traçabilité des données d’entrée du calcul. Le résultat DPE est désormais opposable, ce qui n’est toutefois pas le cas des recommandations dont celles de travaux d’économie d’énergie, qui se déclinent en deux packs détaillés, très pertinents, avec coûts estimatifs et classements projetés après travaux.